מה מחפש המשקיע הישראלי בנכס בחו”ל ועוד באירופה? לאירופה ובפרט לעיר בוקרשט ברומניה יש המון יתרונות. העיר מציעה מזג אוויר אירופאי נוח, מחיר רכישה נמוך המתקרב לסכום שהייתם חוסכים ללקיחת משכנתא עבור נכס בישראל, צפי לתשואות גבוהות לאחר הרכישה וצפי עליית ערך במיוחד בנכסי תיירות.
בוקרשט היא בירתה של רומניה ולפי כל התחזיות נראה שבשנת 2026 היא צפויה להחליף את המטבע הרשמי שלה לאירו. מה שאומר שמי שירכוש נכס תיירותי בזמן זה בבוקרשט, צפוי להנות מיתרונות רבים בניהם צפי עליית הערך של הנדל”ן במדינה כולה ובפרט בבירה וכמובן כל היתרונות שקיימים עבור בעל נכס באירופה בניהם קבלת תושבות קבע ודרכון אירופאי.
חברת Star Quality המובילה כיום בכל הקשור להשקעות נדל”ן אירופאיות, מציעה הזדמנות פז למשקיעים לרכוש נכס תיירותי בעיר בוקרשט בפרויקט הבוטיק היוקרתי במרכז העיר – לילה רזידנט ספא.
מי שקצת מכיר את בוקרשט, יודע כי השלטון המקומי הקיים ביטל לעת עתה את כל הבניות החדשות בעיר, כך שפרויקט הבוטיק הוא בין האחרונים שקיבלו אישור ובנייתו צפויה להסתיים כבר באוקטובר 2024. מי שיקנה עכשיו דירה בפרויקט זה, יוכל לקבל מפתחות בתחילת נובמבר 2024 במחירים מדהימים, החל מ-130 אלף יורו בלבד ולהנות מתשואות גבוהות של עד 9%-12% וביקושים גבוהים להשכרת הנכס.
הפרויקט היוקרתי ממוקם בלוקיישן מהמם במרכז העיר בסקטור 5, בסמוך לארמון הפרלמנט המרהיב, מלון מריוט המוכר, הקזינו של העיר, פארק קרול הגדול ואזור חיי הלילה המפואר הכולל מגוון מסעדות ופאבים. זהו אזור תיירותי מאוד מבוקש המציע שלל מלונות, אך כמעט ולא תראו בו אפשרויות של Airbnb.
כידוע, השכרת נכס באירופה במתכונת של Airbnb מצריכה אישורים רבים מהרשות המקומית ובפרויקט הזה האישורים קיימים, הבניין מיועד להשכרה תיירותית ולכן הדירות בו עתידות להיות בביקוש גבוה מאוד.
מלבד היתרונות הבירוקרטיים של הפרויקט, כדאי לדעת כי מדובר בבניין שנבנה בסטנדרט אדריכלי גבוה מאוד המציע רמת גימורים גבוהה ומתקנים לשימוש ציבורי עבור המתארחים בניהם ג’קוזי, בריכה, סאונה וחדר כושר. המתארחים יוכלו להנות גם מחימום תת רצפתי, קירות דקורטיביים, מטבחים יוקרתיים ואבזור בכל דירה ודירה.
מדובר בבניין בעל 12 קומות הכולל גם 3 דירות גן. גודל הדירות נע בין 40 מ”ר ל-75 מ”ר עם מרפסות. בשתי דירות הגן המציעות חלל סטודיו, ניתן להנות מחצר 24 מ”ר ובדירת הגן השלישית המציעה שני חדרים וסלון, ניתן להנות מחצר 80 מ”ר.
חברת Star Quality מציעה תנאים מצוינים לתשלום הכוללים השקעה ראשונית של 60% אחוזים עם חתימת חוזה ועוד 40% אחוזים בקבלת המפתחות. על כל התשלומים ישנה ערבות אישית והכל מתבצע בליווי של עורכת דין ישראלית מטעם החברה שאמונה על חשבון נאמנות עבור העסקה. כל התנהלות רכישת הנכס מתבצעת מול החברה, בדומה לרכישה של נכס בישראל והם מלווים אתכם בכל פרט ופרט ומתנהלים מול יזם הפרויקט בבוקרשט.
אז מי שחשב לרכוש נכס באירופה להשקעה ולא ידע איפה להתחיל או באיזו מדינה לרכוש, חברת Star Quality מציעה לכם מעטפת ליווי שלמה, שנים של ניסיון ופרויקט ייחודי בבוקרשט עם צפי לתשואות גבוהות, צפי עליית ערך, ביקושים גבוהים ומחיר שלא תמצאו בשום מקום, בטח לא בארץ.
מוזמנים להשאיר לנו שם וטלפון ונשמח לתת לכם פרטים על ההזדמנות הנדל”נית בבניין הבוטיק בבוקרשט.
למידע נוסף: