לרכוש נכס בדובאי – עשו את הצעד הנכון: הישראלים שהבינו שנכס בדובאי הוא ההשקעה הטובה ביותר כיום

חברת ׳דובאי – נדל”ן׳ הינה חברת שיווק נדל”ן המתמקדת בנכסים בדובאי מאז שהסכמי אברהם נכנסו לתוקף. החברה גילתה כי מדינה זו מציעה אפשרויות השקעה מדהימות עבור ישראלים שרוצים למקסם את ההון העצמי שלהם תוך זמן קצר.

שירותי החברה הייחודיים, מאפשרים לכם לבחור נכסים מפרויקטים שונים בדובאי, כאשר מאחורי הקלעים הם מבצעים את הסינון הראשוני ומציעים לקהל הרוכשים נכסים מחברות בניה אמינות, אשר עומדות בזמנים ומאפשרות לכם רכישה בלוקיישנים המרכזיים ביותר הידועים כמניבים. “אנו מקבלים מידע על הנכסים מחברות הנדל”ן עוד לפני שהם יוצאים בפרסום ושיווק, כך אנו מאפשרים למשקיעים שלנו לבחור בדירות בלוקיישנים הטובים ביותר” מסביר יגאל.

דובאי, הידועה כמדינה מוסלמית, מרתיעה בתחילה את קהל המשקיעים, אך מי שיתעלה על נתון זה כפי שחלק ניכר ממשקיעי העולם גילה, שכן דובאי נמצאת איתנו בהסכם שלום ואף מסייעת כיום בהעברת סחורות דרך היבשה כאשר אזור תעלת סואץ חסום, יבין כי מדובר במיקום הטוב ביותר להשקעה כיום. “אם ישראלי ישווה כיום נתונים של דירות באירופה או בארה”ב מול דירות בדובאי מבלי להסתכל באיזו מדינה מדובר, הוא ללא ספק יבחר בנכס המוצע בדובאי, הן מבחינת איכות הבנייה והן מבחינת התשואה הגבוהה ועליית הערך” מסביר יגאל.

משקיעים שיבחרו להשקיע בנכס בדובאי, יוכלו ליהנות ממספר יתרונות שלא קיימים בענף הנדל”ן האירופאי או הישראלי. תחילה, כל נושא הבירוקרטיה שאנו רגילים אליה בישראל נחסך מכם. עם התשלום הראשוני לחשבון נאמנות שנפתח על ידי הרשויות בדובאי, הנכס נרשם על שמכם בטאבו באופן מיידי. ומה באשר למיסים? בעוד אנו מצפים בארץ לקבל שובר תשלום על סכום בלתי מבוטל של מס רכישה ומס שבח, הרי שבדובאי אין מיסים כלל, לא על רכישת הנכס ולא על השכרתו ומכירתו. הרווח כולו של המשקיע.

מעבר לכך, תנאי התשלום ברכישת הנכסים מאוד גמישים. יש חברות קבלן שמציעות קבלת מפתח ורכישת הנכס בתשלומים. “באפיק תשלום זה, הרוכש משכיר את הנכס ומדמי השכירות השוטפת משלם את קנייתו” מספר יגאל. כמו כן, מי שיחליט לשלם את כל הסכום מראש, עשוי לקבל הנחה של 10% – 25% מחברת הבניה.

רכישת נדל”ן בדובאי היא רכישה בטוחה במדינה שהכלכלה בה כל הזמן נמצאת בצמיחה. 80% מתושבי המקום הינם מהגרים שמייצרים במדינה תרבות אירופאית מערבית, תשואות השכירות הם פי 3 מהתשואה בישראל ומגיעות לטווח של 7%-12%, שיעורי הפשיעה אפסיים, רמת הבנייה היא הגבוהה ביותר בעולם ושיעורי התיירות משתבחים כל שנה. “אחד הנתונים הכי מרשימים שנרשמו בשנת 2023 מדבר על כ- 23 מיליון תיירים לשנה! מרבית הדירות מושכרות באופן קבוע לתיירים במתכונת Airbnb ולמהגרים” מסביר יונה.

מי שישקיע בנכס בדובאי באמצעות חברת שיווק הנדל”ן “דובאי – נדל”ן”, יזכה לשירות מקיף מבחירת הנכס ועד ניהול ההשכרה שלו ואף המכירה. “משקיעים יכולים לרכוש נכס איכותי בדובאי, להשכיר אותו ולקבל תשואות קבועות ויש כאלו שמעדיפים לקנות ומיד לאחר מכן למכור ולעשות “פליפ” על הכסף. אלו שני אפיקים אפשריים ואנו מסייעים למשקיעים בשניהם” מסביר יגאל.

אז אם אתם כבר זמן מה מחפשים להשקיע בנכס ואתם לא יודעים איך ואיפה להתחיל? דובאי היא היעד החם ביותר כיום להשקעה. השאירו פרטים כאן למטה ונציג חברת “דובאי – נדל”ן יחזור אליכם עם כל המידע.